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開發(fā)商集體放"寒假" 連續(xù)四周將無盤入市
開發(fā)商集體進(jìn)入休整期，深圳樓市進(jìn)入推盤淡季，連續(xù)四周預(yù)計(jì)將無盤入市，推盤時(shí)間都將延遲到春節(jié)之后，因此只憑借已開樓盤的成交統(tǒng)計(jì)，樓市成交量或?qū)⒎€(wěn)中有小跌，預(yù)計(jì)到3月又會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)。截止到1月21日，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，（1.21-2.17）期間深圳新房無一盤入市。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.14-1.20）泊郡雅苑和信義御城開盤，其中，乘勢(shì)熱開的信義御城現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，首批推出的480套65~127平方米戶型售出430套，回暖勢(shì)頭繼續(xù)在新年樓市延續(xù)，春節(jié)的到來完全沒有阻擋深圳樓市供需兩旺的態(tài)勢(shì)。從本周開始，開發(fā)商集體放”寒假”，未來一個(gè)月預(yù)計(jì)將無盤推出，究其原因主要緣于這2個(gè)方面：其一，春節(jié)將至，開發(fā)商忙于2012年年終總結(jié)和制定2013年新的規(guī)劃和策略，春節(jié)前提前進(jìn)入休整期蓄勢(shì)待發(fā)，春節(jié)過后集中推盤。其二、春節(jié)期間，大部分市民要回老家或者走訪親友，特別是春節(jié)前將會(huì)無暇顧及看房信息。
2013政策利好樓市 半數(shù)以上購(gòu)房者看漲深圳房?jī)r(jià)
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，深圳新房1月第三周成交13.42萬平米/1478套再創(chuàng)新高，環(huán)比前一周量?jī)r(jià)齊漲。同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士表示，今年深圳樓市能夠“反季上揚(yáng)”，主要得益于政策和市場(chǎng)的共同作用，只要是定價(jià)合理的樓盤都賣得相當(dāng)好；同時(shí)，半數(shù)以上購(gòu)房者也都看漲房?jī)r(jià)，不想越等越漲而選擇合適就出手。市場(chǎng)和政策走勢(shì)明朗化使得開發(fā)商和消費(fèi)者同時(shí)出手，2013年深圳樓市將一片大好。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2013年2月深圳新房預(yù)計(jì)有4盤入市，其中包括2新盤和2老盤加推，4個(gè)開盤樓盤中有3個(gè)屬于位于新區(qū)。