行域人才网-垂直行业领域招聘首选的专业人才网,分行业招聘就上行域人才网

浙江在線·住在杭州網(wǎng)4月22日消息(記者 吳海國) 4月21日上午，杭州雅克漢方建筑設(shè)計(jì)公司十周年懇談會在良渚君瀾度假酒店里舉行。這是雅克漢方慶祝十周歲的日子，也是在以“限購限貸”為基調(diào)的房產(chǎn)調(diào)控形勢下建筑設(shè)計(jì)人的一次對未來的探討和求索。
會議由杭州雅克漢方建筑設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理蘇曉河先生、杭州生活品質(zhì)促進(jìn)會創(chuàng)意策劃總監(jiān)丁強(qiáng)主持，住在杭州網(wǎng)總策劃丁曉紅女士、杭州房產(chǎn)界的多位知名房產(chǎn)策劃人、建筑設(shè)計(jì)人士、開發(fā)商代表以及學(xué)術(shù)專家參加了此次會議，從甲方、乙方，合作方、媒體人的不同角度，回顧了近幾年房地產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)的變化，并探討了再當(dāng)前形勢下，房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)，尤其是住宅設(shè)計(jì)該如何與時俱進(jìn)，共同求變。
住在杭州網(wǎng)總策劃丁曉紅：
“住宅在逐步回歸平民化，建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃配套也要與時俱進(jìn)。”
本網(wǎng)總策劃丁曉紅認(rèn)為，“住宅正在逐步回歸平民化，甚至可以說在進(jìn)行一場轟轟烈烈的‘去貴族化’運(yùn)動。”反映在市場上，是當(dāng)前以別墅為代表的豪宅市場每況愈下，“一季度的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，大杭州區(qū)域的青山湖別墅區(qū)總成交量僅僅4套！而另一方面，隨著開發(fā)商以價(jià)換量，剛需樓盤幾乎占據(jù)了全部的眼球。”
丁曉紅認(rèn)為，市場如此，“建筑設(shè)計(jì)和區(qū)域規(guī)劃配套也應(yīng)重視這一趨勢，只有設(shè)計(jì)符合老百姓真實(shí)需求的房子，為老百姓的居住提供切實(shí)可行的配套，才是老百姓喜歡的房子，老百姓能夠長期居住，并獲得居住體驗(yàn)的房子。”
杭州生活品質(zhì)促進(jìn)會創(chuàng)意策劃總監(jiān)丁強(qiáng)
“建筑設(shè)計(jì)一樣要引入頂層設(shè)計(jì)概念。”
丁強(qiáng)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)到了我們需要去思考“頂層設(shè)計(jì)”的階段，而今后的設(shè)計(jì)也需要我們從一開始就在思想、設(shè)計(jì)、策劃時引入頂層設(shè)計(jì)的概念，并貫穿始終。
這個頂層設(shè)計(jì)來源于思想的設(shè)計(jì)，思想的策劃，以及它的形態(tài)、內(nèi)容，在一開始頂層上，就必須是的，也就是把頂層策劃、頂層設(shè)計(jì)的概念貫穿在設(shè)計(jì)的本身，無論是城市改造、景觀提升，還是項(xiàng)目整體解決方案上，我們都要思考如何從頂層設(shè)計(jì)的角度來契合項(xiàng)目業(yè)主、區(qū)域乃至政府規(guī)劃的訴求。
“比如，在項(xiàng)目的整體改造上，關(guān)注原居民的生活方式、研究項(xiàng)目整體規(guī)劃、分各個、藝術(shù)方式、建筑造型乃至功能，這需要我們有更多的包容設(shè)計(jì)，或者是跨界設(shè)計(jì)。”
百樂建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長王百樂
“設(shè)計(jì)的目的是沒有設(shè)計(jì)的痕跡。”
王百樂認(rèn)為，無論是商業(yè)類的酒店、寫字樓，還是住宅的設(shè)計(jì)，目的都是應(yīng)該帶給人舒適的親切感，“好的設(shè)計(jì)應(yīng)該讓人發(fā)現(xiàn)不了設(shè)計(jì)的存在，只是讓你覺得很舒服。”他強(qiáng)調(diào)，設(shè)計(jì)一定程度上像美容化妝，“好的妝只讓你覺得很美，很養(yǎng)眼，而不是關(guān)注她是不是化妝了。”
顯然，當(dāng)前嚴(yán)峻并且仍然看不到動搖跡象的房產(chǎn)調(diào)控也是此次會議大家無法繞開的話題，杭州雅克漢方蘇曉河總經(jīng)理認(rèn)為，“調(diào)控以來，我們的客戶和訂單也發(fā)生了不少變化。新的訂單數(shù)量在減少，老的訂單一定程度上被推遲。住宅的單子相對減少，商業(yè)地產(chǎn)的有所提高。”
他認(rèn)為，一方面，建筑設(shè)計(jì)單位需要更加精益求精，在設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)上下苦功；另一方，也要更加關(guān)注市場形勢，“如果說以前建筑設(shè)計(jì)公司只是一部電影里的演員的話，未來我們得像一個導(dǎo)演一樣要求自己；而那些以前就是導(dǎo)演的設(shè)計(jì)公司，未來，你需要成為出品人。”
顯然，作為房地產(chǎn)龐大產(chǎn)業(yè)鏈中的重要一環(huán)，建筑設(shè)計(jì)未來也任重道(來源：浙江在線網(wǎng))